1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市博多区
29.2万円/㎡
前年比-3.2%
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博多駅東パーク・ホームズ
福岡県福岡市博多区上牟田一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩9分
1996年築 / 10階建 / 96戸 / RC造
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7階 / 65.22㎡の場合
相場
2,890万円
44.3万円/㎡
2,035
2,605
3,175
3,744
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,175万円
39.9万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
博多駅東パーク・ホームズ
3,280万円（50.3万円/㎡）/ 7階 / 65.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 3,280万円 | 50.3万円 | 7階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,780万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 3,199万円 | 44.9万円 | 8階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 2,300万円 | 37.2万円 | 6階 | 61.82㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 38.0万円 | 2階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 2,580万円 | 39.6万円 | 2階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 博多駅東パーク・ホームズ 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅9分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/26 | ジョイナス天神タワー 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅11分 | 2,950万円 | 52.5万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/04 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/02/15 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 3,900万円 | 50.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/03 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/19 | ケイズ博多呉服町 福岡市博多区中呉服町 | 呉服町駅4分 | 3,500万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/05 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 2,750万円 | 51.4万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/31 | アンピール吉塚 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅7分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/23 | グランピアマンションアーガス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/07 | アムール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅12分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/24 | 東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/12 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.8㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/15 | サングレート博多駅東 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅10分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/07 | サングレート博多駅南センターステージ 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/16 | シティオ博多 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅15分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/25 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 東急ドエルアルス博多ステーションサイド 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/29 | パロス・リバーコート博多弐番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 3,590万円 | 61.1万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2024/10/18 | パロス・リバーコート博多参番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 3,890万円 | 49.3万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 136戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市博多区では3.2%下落しています。
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